Ogni muratura contiene dell’acqua, il 3% di contenuto di H2O è un valore fisiologico per le murature (6% per le murature in tufo), ci sono cioè dei limiti, al di sotto dei quali non si può parlare di umidità.

Nelle costruzioni di edifici, tutte le operazioni richiedono l’utilizzo di acqua: l’impasto di calcestruzzi, l’uso di intonaci ecc., infatti molte delle opere edili, devono “asciugare” dopo la costruzione, in linea di principio possiamo dire che ogni muratura può sopportare al suo interno quel contenuto di acqua che viene smaltito nell’arco dell’anno.

L’umidità può insorgere per difetti di costruzione, ma anche per scarsa manutenzione o errata utilizzazione dell’organismo edilizio. Normalmente l’umidità si presenta per comparsa improvvisa o per infiltrazioni periodiche (ad esempio nel periodo delle piogge.

L'acqua presente nel terreno è dovuta da 2 cause principali: acqua dispersa e acqua di falda

L'acqua può disperdersi nel terreno per  diverse: cattiva manutenzione o rottura di parti degli impianti oppure all'orografia particolare del sito In genere ha manifestazioni imponenti, ma spesso localizzate solo su un lato o una parte dell'edificio e presenta spesso oscillazioni annue dell'altezza di risalita.

Per risolvere il problema è necessario allontanare l'acqua dispersa dall'edificio, quindi interveniamo aggiustando la tubazione difettosa, solo in un secondo momento possiamo agire sul fabbricato.

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